Financie seu imóvel
Financiamento para não residentes
Com domicílio fora dos Estados Unidos e comprovação dos 2 últimos anos de renda no país de origem.
Financiamento para residentes
Com domicílio e declaração de Imposto de Renda há 2 anos nos Estados Unidos.
Você pode financiar diferentes tipos de imóveis: casas, apartamentos, townhomes ou empreendimentos comerciais.
O mercado americano oferece taxas a partir de 2.5% ao ano com entradas que variam de 5% a 50%, com até 30 anos de prazo para pagamento nas seguintes modalidades:
ITIN
Com domicílio e comprovação de 2 anos de extratos bancários nos Estados Unidos.
COMPRAR ou REFINANCIAR?
Temos soluções para quem está comprando, para quem já possui um imóvel quitado e deseja retirar até 60% do valor de mercado e para quem busca melhores taxas para o seu financiamento atual.
Como funciona o processo de financiamento
1
Analisamos os documentos de pré-qualificação.
clique aqui para começar o processo
2
Enviamos a carta de pré-qualificação para o seu email
3
Com a carta de pré-qualificação, você vai achar a propriedade com seu corretor
4
Recebemos o contrato
5
Solicitamos os documentos a você cliente de 2 a 3 meses antes do closing
6
Preparamos os documentos para serem enviados ao banco
7
O banco solicita appraisal (avaliação) da sua propriedade
8
O banco analisa e pode pedir mais documentos e/ou informações
9
Banco aprova o financiamento
10
A data do fechamento será agendada
Confira as perguntas mais frequentes
Você tem perguntas sobre hipotecas? Você não está sozinho
As hipotecas podem ser complicadas, mas é importante entender suas opções. Saber as respostas para suas perguntas sobre hipotecas pode permitir que você tome decisões inteligentes, esteja comprando sua primeira casa ou interessado em refinanciar sua hipoteca atual.
O mercado americano oferece taxas a partir de 2.5% ao ano com entradas que variam de 3.5% a 50%, com até 30 anos de prazo para pagamento, independentemente de sua nacionalidade.
Você é elegível para financiar qualquer tipo de imóvel: casas, apartamentos, residências urbanas, bem como imóveis comerciais e veículos.
Precisamos apenas de:
- Formulário preenchido (clique aqui)
- Cópia de passaporte e visto válidos (aplicante e cônjuge)
- Extrato bancário mostrando fundos disponíveis para a entrada
- Últimos 2 anos de imposto de renda de seu país de origem
Em seguida, fazemos a análise para definirmos a melhor opção de financiamento para o seu caso.
Não há custo para pré-qualificação. Somos pagos pelo banco na entrega das chaves da sua casa.
Algumas taxas de terceiros são obrigatórias e são cobradas durante o processo:
- Taxa de avaliação: que é um relatório de valor de mercado doméstico que varia entre U$550 e U$1,250 dependendo do tamanho e da localização da casa;
- Traduções certificadas – quando solicitadas pelo banco
- Questionário de condomínio – quando a propriedade é um apartamento – custa entre U$150 e $250
Sim, os bancos exigem uma conta nos EUA. Essa conta será usada para pagamento do financiamento.
Não. A decisão final é do banco, porém trabalhamos para obter as melhores chances de aprovação.
Não. Buscaremos outras opções dentro de nosso portfolio.
O mercado americano oferece taxas a partir de 2.5% ao ano com entradas que variam de 3.5% a 50%, com até 30 anos de prazo para pagamento, independentemente de sua nacionalidade.
Sim, este valor varia de acordo com o tipo de financiamento.
